室內設計與裝修的証照真的很重要嗎？

"証照，只代表最初階的資格標準！"

 前幾天在為一些客戶作諮商服務時，談到了室內設計証照這件事。他們提到，對於「設計公司持有証照」這件事，不是很清楚。証照之於設計師的關係，是有何影響，也無從理解起。這件事，對室內設計業界來說，只能說宣傳的不夠徹底，仍未被一般大眾所認知。執行裝修設計業務，到底和証照有何關係？我們可透過下列的內容來了解…

準房東們看這裡！建造出租套房該注意什麼？

"合法性，仍是建造出租套房的重點！"

許多人的夢想是當包租公（婆），在買下一間公寓單元之後，開始作隔間牆，將原本屬於一個住戶的家，分割成好幾個小單元，可以收房租當起房東來了。

你知道你所在的生活空間可能生病了嗎？

"慎選家中的建材或軟裝，才能有效避免病態建築併發症！"

 病態建築併發症，Sick Building Syndrome，是指由於長期生活在過於封閉，且通風不良的建築物內，因吸入室內空氣中的毒素的結果，而發生的疾病。在1984，世界衛生組織報告說，在30%的新建築物中使用的建材，都可能會導致急性疾病。這意味著，截至1984日，幾乎三分之一的所有建築物都含有害的產品了！不幸的是，隨著合成建築材料的不斷使用，情况變得更糟。

像家一樣的行動診所，讓看診更便利！

上次的「2025想家計劃」的發文中，我們提到的「家」的重新定義。其實，在這個展覽的室外展場，展示著另一個新的概念--「行動醫療」的裝置。這樣的方式，是將醫療的系統，從實質的醫院延伸出去，它可以針對偏遠地區或不方便出門的人，提供更親民的服務。

完全超乎想像，馬廄變成住家！

倫敦，一個難得的晴朗午後。提姆一家人，在滿室陽光裏自家中，笑得愜意。就外人看來，他們生活在一個設計的還不錯的家，殊不知，這個家，從前是個馬廄。

思考「家」的定義—2025想家計劃展覽

"十年後，我們將過著什麼樣的生活？"

 谷歌前副總裁李開復提到，未來機器人將取代許多人的職業，十年內90%的工作，都將被人工智慧主導，世界亦將被完全的顛覆，最明顯的族群，首當其衝的將是金融分析師、醫師、教師及律師，這些人即將面臨失業的可能…

地下公廁變成為私人住宅？！

"能想像嗎，這原本是癈棄的公廁！？"

台灣的居住成本高，尤其在台北市內的蛋黃區，雖然現在政府在進行打房，但是，對首購族來說，要買一間房子，仍然是有難度的。對於新建案來說，市區的精華地段內，一坪可能上看100萬，對大多數上班族來說，真的是一個天文數字。最近幾年，更由於少子化的緣故，新成屋的需求反而比較少，我們可從建案的多寡來略窺一二。於是，中古屋改建，成為一個機率比較大的作法，因為中古屋的取得成本，要比新建案來的低。以都更來說，都更後所要交的房屋稅與土地稅，可能是之前的好幾倍呢！

什麼是第三方經紀人？

是否要僱用第三方經紀人？就由消費者自行衡量了…

不知道大家是否聽過或看過這個新興的行業？什麼是第三方經紀人呢？他跟室內裝修有什麼關係？他的工作內容是什麼，是專案管理嗎？對於不懂裝修的朋友，在裝修自宅時，是否要僱用第三方經紀人來替自己執行甲方的責任呢？僱用他（她）的話，優缺點又會是什麼呢？

女性設計？男性設計？

"傳統男女之間的性別差異，似乎已不再那麼明顯…"

當在設計自宅時，我們都知道一件事：必須將自己的喜好與想法投入，如此，空間才能展現自己的個性。但是，倒底「性別」這件事，在面對室內設計時，扮演著何種角色呢？近日內，國內的室內設計組織將舉辦所謂的「女性設計」的演講與展覽的議題。現今，是否仍有所謂的屬於男性或屬於女性的空間呢？

為什麼家裡好潮溼？原來是反潮現象！

"保持室內的乾燥，是減緩反潮現象的好方法！"

每年到這個時候，天氣特別的潮溼。前幾天，不論是待建築的室內或室外，均會發現地板怎麼會溼溼的，可能還會責怪打掃人員，用過溼的拖把來拖地，造成地坪滑滑的，甚至可能一不小心就摔跤。若遇到剛好在進行室內裝修工程，會發現防水層或油漆，會乾的較慢，為什麼會這樣呢？

你該擔心家在土壤液化區嗎？

"土壤液化可以用特殊工法來克服的！"

經濟部中央地質調查所網站今天公布了雙北、台南、高雄、宜蘭、新竹、屏東8縣市的土壤液化潛勢區，開放給民眾查詢，只要輸入地址、地名、座標或電話，就可以查詢所在位址是屬於土壤液化的什麼區位。

擔心地震所帶來的傷害？耐震宅是一個可以考量的選擇！

"若選購挑高的樓層，更要注意結構的安全才行！"

幾個星期前的台南大地震，真的震出了大家對建築結構的高度關心。對我們購屋者而言，建築物施工的過程，我們當然不可能全程參與，所能依靠的，就是建設公司或營造團隊的依法施工的徹底與否了。

動態時事：注意，不能再陽台外推了！

"陽台外推，感覺上好像賺到一點空間面積，實際上，可能失去更多！"

台北市政府新頒發了一項措施，大家可別再心存僥倖了！

動態時事：你知道裝修費用可以作為購屋成本嗎？

"房地合一稅，將為你省下一筆購屋的成本！"

房地合一稅明年即將上路，財政部賦稅署於七月21日表示，新制上路後，出售不動產的契稅、代書費、仲介費、搬運費、裝潢費，都可當成本費用扣除，以減輕納稅人的稅務負擔。這對大家來說，真是一個好消息！

房地合一稅新制將自明年元旦（2016）起，正式上路，財政部指出，房地交易所得的計算，是以成交價減掉「房地取得的成本及費用」為所得額，也就是說，除了你買房子的錢之外，其他像裝修費用都可歸為你的購屋成本及費用，項目如下：